نظام إدارة العقارات والمستأجرين
إدارة العقارات والإشراف عليها نيابة عن المالك: عرض الوحدات، وتسكين المستأجرين، وتحصيل الإيجارات، وحفظ سجل الامتثال. مبني للوكيل الذي يدير عدة عقارات لا لمالك واحد.
اطلب عرضًا توضيحيًاالنظام قيد الاستخدام
الشاشات لقطات من النظام وهو يعمل.
المشكلة التشغيلية
المحفظة كلها من مكان واحد
العقارات المملوكة والمستأجرة جنبًا إلى جنب، فلا حاجة إلى تجميع الموقف العام مبنى تلو الآخر.
المستأجرون مرتبطون بالوحدات، لا بالمجلدات
عقد الإيجار والوحدة والفاتورة سجل واحد، فيصبح الإيجار المستحق حقيقة يحفظها النظام لا عملية حسابية يكررها أحدهم.
صيانة تُسنَد، لا تُترك للذاكرة
فنيو الصيانة مرتبطون بالمهمة والعقار، فلكل إصلاح مسؤول وسجل.
ما يتولاه
هذا هو الدليل الخاص بالنظام نفسه، ولا نكرره عمدًا في صفحات الخدمات التي تطبّقه.
سجلات العقارات والوحدات
المحفظة، وما يضمه كل مبنى.
المملوك والمستأجر جنبًا إلى جنب
نوعا حيازة، وعرض واحد.
تسكين المستأجرين وسجلاتهم
من يشغل أي وحدة، ومنذ متى.
فوترة الإيجار
فواتير تُصدر وفق عقد الإيجار.
الصيانة وفنيوها
مهام لكل منها مسؤول.
إدارة الموظفين والأدوار
من في الوكالة يستطيع فعل ماذا.
ما يخفّفه عن المكتب
- مجلد لكل مبنى
- إيجار يُتابع في جدول بيانات ويُطالب به اعتمادًا على الذاكرة
- طلبات صيانة تصل بالهاتف ولا تذهب إلى أي مكان
- تقارير المُلّاك تُعاد يدويًا كل شهر
ما الذي نغيّره لك
لا يُسلَّم أي منها كما يظهر أعلاه. وهذه هي الأجزاء الأكثر تكييفًا وفق كل منشأة.
- سكني، أو تجاري، أو محفظة تجمع الاثنين
- هل يحصّل الوكيل الإيجار أم المالك
- نموذج الرسوم، ومن يتحملها
- ما يُسمح للمالك برؤيته من عقاره
وكيل إدارة أو مالك لديه محفظة عقارية، يحتاج إلى مكان واحد للوحدات والمستأجرين والإيجارات بدل مجلد لكل مبنى.
القطاعات المدعومة- العقارات
كيف يُسلَّم هذا النظام
العمل المحيط بالنظام تعاقد خدمي، وكل خدمة موصوفة بالكامل في صفحتها الخاصة.
أنظمة نقاط البيع وERP
يُقدَّم الضبط وترحيل البيانات والتعميم والدعم من خلال هذه الخدمة.
تطوير البرمجيات
يُقدَّم تكييف النظام وفق طريقة عمل المنشأة الفعلية من خلال هذه الخدمة.
أسئلة تطرحها المنشآت
لمن صُمّم نظام إدارة العقارات؟
وكيل إدارة أو مالك لديه محفظة عقارية، يحتاج إلى مكان واحد للوحدات والمستأجرين والإيجارات بدل مجلد لكل مبنى.
هل يمكنه إدارة العقارات المملوكة والمستأجرة معًا؟
نعم. الوحدات المملوكة والمؤجرة تجلس جنبًا إلى جنب، سكنية، تجارية أو كليهما، مع وضع المستأجر، فوترة الإيجار والصيانة ضد كل وحدة.
من يحصّل الإيجار؟
إما الوكيل أو المالك. هذا، نموذج الرسوم وما قد يراه المالك من ملكيته الخاصة يتم تكوينه لكل عميل.
شاهده على أرقامك أنت.
أخبرنا كيف تعمل منشأتك اليوم، وسنعرض لك النظام وهو يعمل وفق ذلك، لا وفق بيانات تجريبية.
اطلب عرضًا توضيحيًا